DTI 계산기 사용 방법, 총부채상환비율 알아보기

 안녕하세요 gyub입니다! 오늘은 부동산과 관련된 소식을 갖고 왔는데요. 이쪽 분야에 관심이 있는 분들은 대부분 알고 계실 DTI(총부채상환비율)입니다. 하지만 개념을 알고 계신 분들도 정확한 계산법을 모르는 분들도 있습니다. 하지만 DTI를 편하게 계산해주는 방법이 있으니, 오늘은 DTI 계산기에 대해서 알아보도록 할게요.

 

DTI 계산기

 

DTI의 개념

 우선 DTI의 개념부터 알아보는 것이 중요할 것 같은데요! DTI(총부채상환비율)는 'Debt To Income'의 약자로 사전적 의미는 '금융부채 상환능력을 소득으로 따져서 대출한도를 정하는 계산 비율'로 정의되어 있습니다. DTI의 실행 목적은 대출 상환액이 소득의 일정 비율을 넘지 않도록 제한하기 위해 실시합니다.

 

 대출을 받을 때 설명을 받아보신 분들을 아시겠지만, DTI를 포함해서 LTV, DSR 등 다양한 용어에 대해서 설명을 해주지만, 사실 잘 모르시는 분들은 금리만 궁금할 뿐입니다. 그래도 만약 부동산 매매가 이루어질 때 DTI를 계산하는 방법을 한 번 쯤은 알아보시는 것을 추천합니다.

 

 

 

 

 

 

 

DTI 계산기

그럼 DTI를 계산하는 방법에 대해서 알아보도록 하겠습니다. DTI는 따로 편하게 계산할 수 있는 사이트를 개설해 놓아서 누구나 편하게 접속해서 계산기를 이용할 수 있습니다. 아래에 링크를 빠르게 첨부해놓았습니다.

부동산계산기

 

 해당 사이트에 접속하시면 DTI와 DSR을 나누어서 계산을 할 수 있는데요, DSR의 경우는 위의 설명된 것처럼 DTI보다 강화된 지표라고 생각하시면 편합니다. 따라서 여러분의 소득과 부채 등 입력할 수 있는 부분은 모두 채워주신 뒤에, 가장 아래에 있는 [신 DTI 계산]을 눌러서 결과를 확인하시면 됩니다.

 

지금까지 DTI 계산 방법에 대해서 알아보았는데요, 혹시나 궁금한 점은 아래 댓글로 남겨주시길 바랍니다!